# Website: SEO-Basics für Makler

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Für ein Maklerbüro entscheidet die Sichtbarkeit bei Google über Anfragen: Wer "Immobilienmakler plus Ort" sucht, soll dich finden. Das Website-Tool erledigt die technische Suchmaschinen-Arbeit automatisch; diese Seite erklärt, was davon du kennen solltest und wo du selbst nachschärfen kannst.
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## Was automatisch passiert

- **Seitentitel:** Ohne eigene Angabe baut das Tool sinnvolle Titel aus deinen Büro-Daten, z.B. "Immobilienmakler Augsburg · Muster Immobilien" für die Startseite. Der Titel ist die blaue Zeile im Google-Ergebnis.
- **Strukturierte Daten:** Google erhält maschinenlesbare Angaben zu deinem Büro (Name, Adresse, Kontakt), zu jedem Objekt (Preis, Fläche, Ort) und zu deinen FAQ. Das verbessert die Darstellung in den Suchergebnissen.
- **Sitemap:** Eine automatisch gepflegte Liste aller veröffentlichten Seiten und aktuellen Objekte hilft Google, nichts zu übersehen. Verkaufte Objekte verschwinden von selbst daraus.
- **Vorschaubilder:** Teilst du eine Seite auf WhatsApp, Facebook oder LinkedIn, erscheint ein brandiertes Vorschaubild. Exposés zeigen das Objektfoto.
- **Nur deine Domain zählt:** Indexiert wird ausschließlich deine bestätigte eigene Domain. Vorschau-Links und Entwurfs-Ansichten bleiben für Suchmaschinen unsichtbar; doppelte Inhalte entstehen nicht.

## Was du selbst beeinflussen kannst

- **Titel und Beschreibung pro Seite:** In den Seiten-Einstellungen (unter Seiten das Zahnrad) überschreibst du den automatischen Titel und ergänzt eine Beschreibung. Richtwerte zeigt das Tool an: rund 60 Zeichen für den Titel, rund 155 für die Beschreibung. Schreib für Menschen, nicht für Maschinen: Ort plus Leistung plus ein Grund, dich zu wählen.
- **Seite ausblenden:** Der Schalter "Seite von Suchmaschinen ausschließen" nimmt einzelne Seiten aus dem Index, ohne sie offline zu nehmen.
- **Inhalte mit Ortsbezug:** Google belohnt Seiten, die deinen Ort und dein Einzugsgebiet konkret nennen. Nutze die Bausteine Einzugsgebiet und Fragen und Antworten mit echten, lokalen Inhalten.

## Umzug ohne Ranking-Verlust

Ziehst du von einer bestehenden Website um, sind die alten Adressen dein Kapital: Google kennt sie, andere Seiten verlinken sie. Der **Weiterleitungs-Manager** im Bereich SEO sorgt dafür, dass jede alte Adresse dauerhaft auf die passende neue Seite führt:

1. Sammle die wichtigsten alten Adressen (Startseite, Leistungsseiten, Über-uns, Kontakt). Aus WordPress-Redirect-Plugins kannst du Listen als CSV exportieren und direkt importieren.
2. Lege pro alter Adresse eine Weiterleitung auf die neue Seite an. Das Tool verhindert Ketten und Schleifen automatisch.
3. Nach dem Domain-Umstieg zeigt der Aufruf-Zähler, welche alten Adressen noch Besucher bringen. Adressen ohne Aufrufe kannst du nach einigen Monaten entfernen.

Änderst du später den Pfad einer veröffentlichten Seite, legt das Tool die Weiterleitung automatisch an.

## Geduld gehört dazu

Google braucht nach dem Live-Gang Tage bis Wochen, um eine neue Website vollständig aufzunehmen. Du kannst den Prozess beschleunigen, indem du deine Domain in der kostenlosen Google Search Console anmeldest und dort die Sitemap (`deine-domain.de/sitemap.xml`) einreichst.